Como regulamentar a profissão de síndico ? É possível fazer sem o apoio das administradoras?

Em relação aos PROBLEMAs de gestão em condomínios relacionados a diversos temas, percebo que no mercado muitos síndicos e até administradoras tem em sua origem profissionais como advogados entre outros, mas as funções de um sindico e administradora na minha opinião são basicamente de gestão. Talvez o treinamento em gestão não favoreça a capacitação para atuar nesse mercado?

Edu, vc falou dos sindicos novatos que acabam manchando a imagem dos sindicos experientes e sérios. Temos que fazer uma campanha e passar a chamar de "sindicatura profissional", pq os bons já são empresas de sindicatura não mais pessoas. Se todo o mercado falar "sindicatura profissional", mudamos o entendimento e tiramos a pessoalidade. Fica a ideia.

O Sindcall é uma inic fantastica. Achei tambem bem legal o comite Mas quais sao os planos para ajidar os profissionais a regulametar a profissao em leis que nos protejam, em organizar o mercado Quais medidas praticas

Como o comite esta autuando na QUESTÃO das procuracoes sem limites e como esta atuando o comite em relacao as absurdas exigencias de filiacao do CRA

13h44

“Como adaptar-se à Geração Z e à Inteligência Artificial, promovendo um atendimento mais humano e simples?”

Estamos em um mercado muito relacional, nao faz muito mais sentido, termos mais super Humanos trabalhando em nossas empresas em vez de agentes puramente Ai?

Gostaria de saber se o andrea interagiu com o administrador do condominio dele nos usa e o que ALÉM da Questão da prevenção o surpreendeu ?

Qual é os principais pilares a serem construídos e aperfeiçoados para o sucesso na implantação da inteligência artificial?

Como explicar para as equipes que o uso de ia nao pode ser literal e sim suporte?

Liderança tradicional e com com conhecimento sobre o potencial da AI é um FREio de inovação, acha que os líderes entendem o impacto para além de suas empresas?

Como O síndico deve investir Em pessoas se essas nem atendem telefone? Imagine pessoalmente.

Em um mundo cada vez mais automatizado, quais soft skills se tornarão ainda mais importantes

Como é podsive investir em novas TECNOLOGIAs e iA, em um mercado que nao reconhece valor nos servicos ?

Como explicar para as equipes que uso de ia nao pode ser literal e sim suporte. E preciso revisar, afinar prompts

Na sua visao, qual o maior desafio numa equipe senior (c level) para uma empresa de tecnologia nos dias de hoje?

Como selecionar uma empresa ou um bom profissional para ajudar implantar em nosso negocio a ia? Custo acessível, plataformas prontas?

Como alavancar as crianças a desenvolver as habilidades socioemocionais?

O que vc disse sobre a ia vai no sentido oposto do que TEMOs visto de alarmante na imprensa que seria a substituição das pessoas. Pq temos disseminado esse medo atualmente?

Quanto tempo vc acredita que estamos da primeira empresa de 1 Unica pessoa valendo u$1bi? Qual a sua opinião na discussão: AI vai aumentar ou diminuir o número de empregos? Os cargos vão mudar ou número de empregos serão reduzidos?

Você acha que as tarefas manuais vão ganhar espaço novamente com aumento da ia?

Quais derrames de ia vc indica para utilizar nas atividades de Administração de condomínio?

Como incentivar a equipe a utilizar as novas tecnologias tirando o medo de substituição da função?

11H29

Como o síndico profissional deve agir qdo assume um condomínio e não concorda com a adm que atua?

1) Como responsabilizar a antiga síndica por omissão da sua função? 2) quando o síndico pode reajustar o valor das cotas condominiais sem ser via assembleia?

O síndico quando negligência uma obra- quem é responsável pelo custo do conserto - ele ou o condomínio

A decisão contrária de uma obrigação, isenta o síndico da responsabilidade de ter feito...

PErante a lei só existe síndico, não seria melhor sempre igualar as responsabilidades como já dita a lei, o senhor está defendendo responsabilidade OBJETIVa ao tal profissional, mas Por que não ao morador, síndico morador deve ter direito de ser irresponsável perante a lei?

Dr. Como podemos inserir no código civil três coisas: 1-adicional de insalubridade 2-adicional de periculosidade 3-reconhecimento e diploma de super heróis, com direito a capa. Parabéns pela palestra. Abraços

Marcelo, bom dia ! Voce comentou que um morador caso seja necessario, pode tomar a INICIATIVA Para realizar alguma benfeitoria necessaria que nao esteja sendo realizada pelo sindico. De alguns exemplos e como funcionaria apos a realizacao referente ao ressarcimento.

Dr. Como podemos inserir no código civil três coisas: 1-adicional de insalubridade 2-adicional de periculosidade 3-reconhecimento e diploma de super heróis, com direito a capa. Parabéns pela palestra. Abraços

Como fazer uma previsão orçamentária real? Porque muitas vezes é aprovado um valor, Mas o valor a ser arrecadado já está deficitário.

Sobre as locações "atípicas", qual o atual entendimento da jurisprudência? E já está pacificado? Obrigado

Diante da responsabilidade objetiva seria iinteressante ter seguro rc?

TESTE 21/05/25

Já não existe mis um perfil de comprador linear. Independentemente do produto. Como as construtoras lidam com essa novidade nas assembleias de implantações. Como conseguir atender toda essa variedade de pensamentos?

É legal mesmo deixar a a assembleia em aberto? Por qual período?

Os temas de assembleia deveriam ser discutidos antecipadamente realmente como vc comentou. Mas como fazer isso de uma forma que na assembleia só se tome a decisão?

Teste

Nós síndicos temos um grande problema com o reclame aqui visto que nosso trabalho é guiado pelo código civil e não pelo código do consumidor. É muito comum recebermos reclamação de condôminos que tem o único objetivo de prejudicar nossa imagem e reputação muitas vezes por uma multa aplicada ou cobrança de cota de condomínio. Seria importante o reclame aqui ter conhecimento nesse sentido e ajudar a nossa categoria a combater esse tipo de situação.

Mesmo pedido de moderacao para mesma reclamacao em Duplicidade e nao tive sucesso na mesma modeacao. IA as vezes de fato nao pode ajudar ea empresa prejudicada,nao?

Bruno, já existe classificação no reclame aqui com relação a síndico profissional?

Como a reputação dos sindicos é inflenciada quando muitas vezes a resposta tem que ser não?

O que o reclame aqui esta fazendo ou vai fazer para reclamacoes infundadas ou mentirosas? Comprovando a mentira ou a falta de fundamento, porque nao retirar a reclamacao? As

Posso excluir minha empresa do reclame aqui?

Como excluir uma reclamacao inverídica??

Teste 2

Teste

asdasdasda

sadasda